☆渋谷区幡ヶ谷の店舗併用賃貸マンション｜LGS設置(間仕切り)・置床工事(二重床工法・際根太・支持脚・パーティクルボード)
皆さま、こんにちは。
昨日は東京でも雪が降った地域がありましたね。
季節外れの雪に少しワクワクしていましたが、外の寒さに驚きました。
気温の低い日が続いているので今一度体調にお気をつけください。
さて、見学会の告知と開催報告を挟みましたが、
前回紹介したのは転がし配管とユニットバス設置の様子でした。
（☆渋谷区幡ヶ谷の店舗併用賃貸マンション｜転がし配管・ユニットバス設置）
今回はLGS設置と置床工事の様子をご紹介します！
着々と内外装仕上げ工事が進められている当現場。
引き続きお部屋の内装工事を見ていきましょう！
転がし配管やユニットバスの設置の後に行われるのが間仕切りです。
間仕切り(まじきり)はその言葉の通り「空間」を「仕切る」作業で、
今まで1つの広い空間だったところを壁で仕切って部屋を造っていきます！
壁内部の骨組みとしてLGS(Light Gauge Steel)を設置していきます。
LGSはいわゆる軽量鉄骨で、木材と比べて湿気による曲がりや反りが起こりにくく、耐火性に優れる素材です。
▲LGS(Light Gauge Steel)を設置する職人さん。銀色のものがLGSです。
間柱として垂直に設置されるLGSをスタッド、
このスタッドを立てるために水平に設置されるLGSをランナーといいます。
ランナーはスタッドを受けるためにコの字型になっており、
スタッドよりわずかに大きいサイズになっています。
▲天井や床にランナーを設置し、そこにスタッドを設置していきます。
ランナーはスタッドを取り付けられるように少しだけ大きく、コの字型になっています。
LGS設置が進んでくると、お部屋の間取りが何となくイメージできるようになってきます！
この次に行われるのが置床工事です。
コンクリート床に際根太や支持脚を設置、その上に床材のパーティクルボードを設置していきます。
際根太(きわねだ)は壁際などに設置して床材の端部分などの沈み込みを防ぎます。
そして際以外の箇所で床材を支えるのが支持脚、下部についたゴムで歩いたときの衝撃も緩和します。
▲壁際となる場所に設置された際根太(きわねだ)。際に設置される根太(木材)で際根太です。
▲支持脚。ネジで高さの調整も可能です。
下部についた黒いゴム部分が歩いたときの振動を吸収してくれます。
その上に敷かれるパーティクルボードは木材の欠片と接着剤で加工したものです。
床材のパーティクルボードをビス＝ネジで固定、フローリングを張れるように床の基盤を造ります。
▲敷かれたパーティクルボード。
置床工法では、コンクリートの床と床材の間に一定の空間を造りだすことができます。
この二重床工法は空間があることで音の振動が伝わりにくくなり、下の階に足音などが響きにくくなるメリットが。
転がし配管の上に床を造ることができるのも二重床工法だからこそなんです！
▲際根太と支持脚の上にパーティクルボードを敷いた後の床材下の様子。
転がし配管工事で設置したガス管や給水管、給湯管が通っているのが分かります！
着々とお部屋造りが進められていました。
それでは今回はこのへんで！
次回の更新をお楽しみに！
【完成予想パース】
☆渋谷区幡ヶ谷の店舗併用賃貸マンション｜2/28(土)・3/1(日)に構造見学会を開催いたしました！
皆さま、こんにちは。
今回は今週末に開催された「構造見学会」の様子をご紹介します。
【Casa Flag Shibuya(カーサフラッグシブヤ) 構造見学会】
開催日時：2月28日(土)・3月1日(日) 10：00-16：00
住所：渋谷区幡ヶ谷2-7-9隣
交通：京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩2分
2月28日(土)と3月1日(日)の2日間で構造見学会を開催いたしました！
現場をぐるっと囲んでいる仮囲いには、
これまでの工事を振り返る「工事のあゆみ」が掲示されていました。
▲今までの工事を写真と共に振り返る「工事のあゆみ」。
建物が完成する前に開催する構造見学会は、
普段なかなか見ることのできない建物の構造部分を見られるのが特徴です！
▲完成した後ではなかなか見られない建物の構造部分を見学できました！
実際のお部屋の様子も先行モデルルームで見ることができます。
構造部分も完成後も一気に見られる見学会なんです！
▲先行モデルルーム
▲収納なども実際に見て、触れて、体験することができます。
見学会当日の2日間はスタッフが数名常駐し、お客様をご案内しています。
何か気になったことがあればすぐに聞けるのも見学会の魅力です！
また、受付では来場して頂いたお客様へ「お楽しみ抽選会」も開催していました。
こちらのガラガラはハズレ無し、様々なものが当たります。
▲お米や防災セットなど様々なものが当たります！
今回の見学会では16組のお客様に足を運んでいただきました。
現地まで足を運んでいただき、ありがとうございました。
以上、構造見学会開催のご報告でした。
朝日建設では今月3月にも現場見学会を開催いたします。
こちらも是非ご来場ください！
⇒【朝日建設の現場見学会情報】
【完成予想パース】
☆渋谷区幡ヶ谷の店舗併用賃貸マンション｜2/28(土)・3/1(日)に構造見学会を開催いたします！
皆さま、こんにちは。
今回は今週末に開催される「構造見学会」のお知らせです！
【Casa Flag Shibuya(カーサフラッグシブヤ) 構造見学会】
開催日時：2月28日(土)・3月1日(日) 10：00-16：00
住所：渋谷区幡ヶ谷2-7-9隣
交通：京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩2分
構造見学会では普段は中々見られない建物の構造部分がご覧いただけます！
先行モデルルームも完成しており、実際のお部屋の様子も見ることができます。
朝日建設の社員ブログに構造見学会についてご紹介した記事がありますので、
予習としてこちらもぜひチェックしてみてくださいね。
▲外観
▲足場の養生シートや仮囲いでも構造見学会開催のお知らせをしています！
賃貸経営を検討されている方はもちろん、
ご興味のある方や近隣にお住まいの方など、どなた様でも大歓迎！
ぜひご来場ください！
皆さまのご来場をお待ちしております。
ご予約は「イベント・見学会情報」よりお願いいたします。
【完成予想パース】
☆渋谷区幡ヶ谷の店舗併用賃貸マンション｜転がし配管・ユニットバス設置
皆さま、こんにちは。
昨日は暖かい1日となりましたね。
祝日だったので外にお出かけした方も多いのではないでしょうか。
寒暖差や花粉で体調を崩さないように過ごしていきましょう！
さて、前回はサッシ取付の様子をお伝えしました。
（☆渋谷区幡ヶ谷の店舗併用賃貸マンション｜サッシ取付(サッシアンカー)）
今回は転がし配管とユニットバス設置の様子をご紹介します！
前回から内装工事の様子をお伝えしている当現場。
今回は水回りに関わってくる部分の工事をご紹介したいと思います。
まずは転がし配管を見ていきましょう！
転がし配管は配管工事の一種で、コンクリート床の上に直接配管を行う方法になります。
床に配管を直接を行うことで、メンテナンスが容易になるメリットがありますよ。
太い灰色の管は排水管です。
逆流を防ぐためにわずかに勾配をつけて設置されています。
排水管のほかに白、青、オレンジの3種類の管も見られました。
白い管がガス管、青い管が水が通る給水管、オレンジ色の菅がお湯が通る給湯管です。
この管はこの色、と色分けすることで管の種類が一目で分かるようにしています！
▲上からガス管、給水菅、給湯管。
色分けすることでどの種類の管か分かりやすくしています。
転がし配管の次に行われるのがユニットバスの設置。
ユニットバス(UB)は工場で作られた各パーツを現場で組み立てて設置されます。
各パーツを組み立てて施工するユニットバスはまるでプラモデルのようですね。
▲現場で組み立てられたユニットバス(UB)。
入り口の扉を開くとこのような感じになっています。
すでに形は私たちが普段使っている浴室になっていますね。
形はできているものの、このままだと実際に使用はできないため、
先に紹介した配管や電気の線を接続していきます。
配管や配線をつなげることで浴室の模型から使える浴室にしていくんです！
少しずつお部屋が出来上がっていっています。
それでは今回はこのへんで！
次回の更新をお楽しみに！
【完成予想パース】
☆渋谷区幡ヶ谷の店舗併用賃貸マンション｜サッシ取付(サッシアンカー)
皆さま、こんにちは。
土日に降った雪がまだ残っていますね。
外では足を滑らせないようにゆっくり歩くようにしています。
さらに凍って転びやすくなる場合もありますので、皆さまご注意ください！
さて、前回は5階立上りコンクリート打設の様子をお伝えしました。
（☆渋谷区幡ヶ谷の店舗併用賃貸マンション｜5階立上りコンクリート打設(上棟・天端ポインター)）
今回はサッシ取付の様子をご紹介します！
これまでは建物自体を造る躯体工事をご紹介してきましたが、
前回の5階立上りコンクリート打設で上棟となりました。
今回から内装や外装など、仕上げ工事の様子をご紹介していきます！
今回ご紹介するのはサッシ取付、この記事でのサッシは窓枠のことです。
「サッシ」は開口部に用いる外部建具全般を指すので、実はドアもサッシの一つに含まれます。
こちらが開口部です！
コンクリート打設の時点で、あらかじめ設けておきます。
▲壁に穴が開いている部分が開口部。
そしてこちらがサッシ。
サッシの空いている部分に後ほど窓ガラスがはめこまれます。
▲サッシ
開口部をよく見ると、何やら丸いものが設置されています。
これはサッシアンカー、サッシを取り付けるために必要なアイテムです！
▲サッシアンカー。
開口部のコンクリートパネル(コンパネ)（※）にあらかじめ打ち付けておくことで、
コンクリートの躯体部分に埋め込まれる形になっています。
※コンクリートパネル(コンパネ)
コンクリートを打設する(流し込む)際に使う型枠のこと。
設計図通りの形にコンクリートが固まるまで保持するために型枠を設置します。
サッシは溶接で取り付けていきます。
先ほどのサッシアンカーと鉄筋(溶接棒)を溶接した後、
今度はその鉄筋とサッシを溶接することで窓枠を取り付けます。
▲サッシアンカーと鉄筋(溶接棒)を溶接した後の様子。
このままでは躯体のコンクリート部分とサッシの間に隙間ができたままになってしまうため、
隙間にはモルタルを詰めていくトロ詰めという作業が行われます。
サッシ取付が完了したらガラスをはめ込んで窓の完成となります！
▲当物件は二重サッシのため、後に内側にもう1つサッシが取り付けられます。
内装工事が着々と始められていました！
それでは今回はこのへんで！
次回の更新をお楽しみに！
【完成予想パース】
