東京・神奈川の建設会社｜鉄筋コンクリート造(RC造)賃貸マンション・賃貸併用住宅をお考えの方は朝日建設にご相談ください

アパートとマンションの違いって？

結論から言いますと､不動産会社さんが広告する時にマンションだろうと思えばマンション､アパートだと思えばアパート､と表示している事が多いです。
ですが､一般的には木造や軽量鉄骨造の準耐火・低層物件を｢アパート｣､鉄骨鉄筋コンクリートや鉄筋コンクリート造などの耐火構造の集合住宅を｢マンション｣と呼んでいます。

木造・軽量鉄骨（アパート）の特徴

• ・2階建てが多い
• ・構造上､高層住宅は建てることができない
• ・建築費が安く建てられるので､賃料が安い

百聞は一見にしかず～物件を実際に見て、よく検討しましょう

面倒くさいからネットで見た部屋の写真と間取り図で充分！
気に入った物件を見つけても不動産会社に人気なので早めに、と言われ焦って契約！
このように物件を実際に見ないで契約したり、焦って決めた物件程、のちに後悔することが多くなります。
百聞は一見にしかず。どんなに面倒くさくて忙しくても、必ず現地に足を運びましょう。

最低限チェックするべき箇所

現地の下見に行った際に、最低限チェックするべき箇所があります。大きく分けて室内と敷地内、建物周り、周辺環境です。チェックする際に筆記用具、メジャーなどがあると大変便利でしょう。

室内チェックポイント

• 1. 日当たり
• 2. 音の響き具合
• 3. 室内の壊れているところ、目立つ傷はないか
• 4. 押入れ、クローゼット、シンク下収納などにカビは生えていないか
• 5. 天井のシミはないか
• 6. ドアの開け閉め、建具、窓の具合
• 7. コンセントの数
• 8. 収納の多さ
• 9. 設備の有無、不具合
• 10. 携帯電話の電波状況
• 11. 防犯性・安全性

退去時に自分が付けていない汚れやシミ等のクリーニング代を請求された！このような事にならない為にも、入居の際には、入居時の部屋の様子を日付入りで記録として写真に納めておくといいでしょう。