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ALLURE大森

ALLURE大森
構造 鉄筋コンクリート造 内断熱工法
敷地面積 111.33m² (33.67坪)
間取り 1K・1LDK・2LDK・店舗
戸数 14戸
階数 地上10階
竣工 2018年3⽉
賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2019春号より

賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2019年 秋号より

自社のお客様にも紹介した信頼して任せられる会社

創業21年、品川区・大田区を中心とした地域に密着し、幅広い事業を展開する不動産会社(株)ミルフォード・リアルエステート。同社の代表取締役・清水様がRC造賃貸住宅の建築のパートナーとして選んだのが朝日建設(株)だった。「会社の近くで行われていた現場見学会で知ったのが朝日建設。建設費に見合う以上の設備・仕様でグレード感があり、設計の自由がとても高いうえ、外観などのデザインも1棟ごとに違っていて個性的なので近くの物件と競合しない。工夫をしなければ埋まらない中、とても魅力的だと感じました。さらに性能も高く、かかわる人達の仕事ぶりも素晴らしい。大きな信頼感をもって地主さんにご紹介しました。」

  • ALLURE大森構造見学会 ALLURE大森構造見学会
  • 人気の宅配BOX完備のエントランス 人気の宅配BOX完備のエントランス

対応力・自由度が高く対応も柔軟

大田区大森に自社物件の建築を計画。1階に店舗、2階から10階までを1K、1LDK、2LDKで構成した店舗併用賃貸住宅を建築された。「朝日建設のいろんな物件をみて『いいな』と思ったエッセンスを採り入れて、選ばれる物件をつくりました。例えば、広めのシューズイン・クローゼット。建築中での変更でしたがすぐに対応してくれて、予算の追加がないように他を調整するなど、柔軟に対応してくれました」不動産のプロである清水さんのこだわりが詰まった物件は、竣工を待たずに満室に。

  • 1階の店舗 1階の店舗
  • 大容量のシューズイン・クローゼット 大容量のシューズイン・クローゼット

数多くの事例を知っているからこそ、質の高さに驚き

自社物件の建築を通して、朝日建設の良さをより実感されたそう。「見積やプラン出しが驚くほど早いし、要望や好みを丁寧・的確にキャッチして直すところのないくらい完成度の高い提案をしてくれて。一緒に作っていく感覚も素晴らしい。」
施工現場を紹介する「現場日記」をご覧になって「一般的にはそこまで見せない、きちんとした仕事をしている自身の現れ。入居希望者にも見せて品質をアピールし好評でした」
RC造の建築を検討中のオーナーに積極的に紹介しているそう。「今回は自社ビルの建築でしたが、個人での建築も依頼していますし、オーナー様にも紹介しがいのある会社。今後もまた一緒に仕事をしたいと考えています」と笑顔で語る清水様だ。

  • オーナーの清水様(左)営業担当寒河江(右) オーナーの清水様(左)営業担当寒河江(右)