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ビナ・レジデンス扇町

ビナ・レジデンス扇町
構造 鉄筋コンクリート造 内断熱工法
敷地面積 796m² (232.62坪)
間取り 1LDK・店舗
戸数 21戸
階数 地上7階
竣工 2015年7⽉
賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2019春号より

賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2016年 夏号より

不動産のプロが選んだ高性能なRC造

相模原市で不動産会社を経営するI様。
自宅のある海老名駅西口で進められている区画整理事業で2ヶ所の土地が対象となり、それぞれに店舗併用賃貸住宅の建築を計画された。
不動産会社経営をいう仕事柄、賃貸住宅建築の豊富な知識や情報をもつI様がプロの厳しい目で選んだのが、朝日建設だった。

  • 分譲マンションを思わせる、グレード感のあるエントランスホール 分譲マンションを思わせる、グレード感のあるエントランスホール

評判どおりの提案と対応

「朝日建設は相模原で有名な建設会社で、業界内でも建物の性能、デザイン、対応の全てにおいて評価がとてもいい。自身でも現場見学会で確認しましたし、不動産関係の中も同社で建てていて評価も高いので当初から『RC造なら朝日建設』と決めていました」とI様。
当初はテナントのみの計画だったが、空室対策として賃貸住宅と併せるプランに変更。
「入居者様からは性能はもちろん、設備・仕様への高い評価を頂いています。快適な物件と言う事で私の友人も入居しているほど。駅前の新しく作られる街の中でも一番初めに建築される、注目される場所だったこともあって、色々な要望を言いましたが、全てに対応してもらい満足しています」とI様からの言葉を頂いた。

  • 対面キッチンやウォークインクローゼットなどを備えた暮らしやすい間取り 対面キッチンやウォークインクローゼットなどを備えた暮らしやすい間取り

1棟目の翌年に2棟目を建設、竣工前に満室の人気物件に

2棟目は1棟目と同様に1LDKで戸数を多く確保しようとしていたのだが、街づくりが進んで周囲に1LDKが増えてきたことから、計画の途中でファミリー向けの2LDKとの混在プランに変更。「性能の優れたRC造という点で大きな差別化となり、建物の性能を重視する入居者様に選ばれる物件になりました」と営業や現場監督の対応にもおおいに満足をされたそう。

  • ビナ・グレース<br />
地上4階・1LDK(3)・2LDK(6)・店舗<br />
ビナ・グレース
    地上4階・1LDK(3)・2LDK(6)・店舗
  • オーナーのI様(左)と営業担当平 オーナーのI様(左)と営業担当平