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コンフォール経堂

コンフォール経堂
構造 鉄筋コンクリート造
敷地面積 298.97m² (28.60坪)
間取り 1LDK・2LDK・店舗
戸数 4戸
階数 地上5階
竣工 2012年8⽉
賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2019春号より

賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2012年 秋号より

決めては豊富な実績

店舗として利用していた築80年の木造2階建てを、店舗併用の賃貸マンションに建て替えることにしたH様ご夫妻。場所は日中だけでなく夜間も賑やかな街。お子様たちに引き継ぐ大切な資産として、丈夫で長持ちする建物であることはもちろん、入居者のためにセキュリティや遮音性に優れている点を重視して、当初からRC造を得意とする会社を検討。

「数ある会社の中から、朝日建設に具体的な話を聞いてみようと思った理由は、RC造賃貸住宅の建築実績が豊富で、設計・施工・アフターメンテナンスまですべて自社で一環して行う会社だということ。完成物件を見て、とてもしっかりしているなと感じましたし、建築途中の工事現場では職人さんたちが和気あいあいと情熱的に仕事をしている。さまざまな点を見て行くなかで、信頼感が増していきました。」と奥様は語る。

優れた設計力で個性をアピール

近隣の環境を考慮し、5階建てを希望されたH様。賃貸マンションが多いエリアのため、差別化の図れる、個性的で魅力あるマンションであることを重視したという。「入居者の安心感・快適さを考えたら賃貸は2階からの方がいいという朝日建設のアドバイスで、1階は店舗、2階から5階までを賃貸住戸という構成に。また、入居者の方にできるだけ長く住んでもらえるよう、風通しや明るさを確保し、収納も多く設けるなど住み心地のよさにこだわりました。1フロアに1住戸というプランも入居者へのアピールポイントになると思います。」とH様。朝日建設ではさらに、隣家の窓と位置が重ならないようにベランダや窓を配置。曲線を描くバルコニーと赤いカラーリングが印象的な外観など優れた設計力でH様の要望を形に。」

シンプル・適正

「これまでも、飛び込みで営業してきた会社の提案を見たり、RC造を建てた知人の体験談などを聞いたりしていたので情報はたくさん持っていたのですが、あらゆる点で納得できたのが唯一、朝日建設。見積書もシンプルでわかりやすく、コスト的にも適正でした。」とご夫妻は語る。

  • オーナー様ご夫妻(左)<br />
と営業担当の畑中(右) オーナー様ご夫妻(左)
    と営業担当の畑中(右)