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グランパーク新宿

グランパーク新宿
構造 鉄筋コンクリート造 内断熱工法
敷地面積 98.91m² (29.92坪)
間取り 1K・オーナールーム
戸数 6戸
階数 地上5階建
竣工 2015年6⽉
賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2019春号より

賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2016年 冬号より

他社では出来なかった要望に応える設計力が大きな決め手

敷地は北側と南側に道路が通る変形地。接する道路は3階の高さという条件でした。
当初、大手ハウスメーカーで話を進めていたのですが、設計途中で3階に玄関を設けることが出来ないと言われてしまって。そこでリクエストに応えてくれる会社はないかとインターネットで調べ、行き着いたのが朝日建設。3階のエントランスはもちろん、狭小・変形敷地を目いっぱい使いたいという要望に応えてくれるうえ、ローンについても親身に対応してくれて。営業さんと初めてお会いした後、契約を催促することなく、けれどテンポよく話を進めることが出来る点も決め手になりました。

  • 広々としたLDK(オーナールーム) 広々としたLDK(オーナールーム)

現場日記の存在もポイント

着工から完成までの流れを写真とコメントで紹介するホームページのブログ「現場日記」の存在もポイントだったそう。
「床下や壁の中など、完成後は見えなくなる部分もしっかり見せているのは、それだけ自信があると言うこと。実際に自宅の現場が紹介されている様子もブログを通して見ることが出来て安心でした。」

  • ゆとりのあるバスルーム(オーナールーム) ゆとりのあるバスルーム(オーナールーム)

賃貸住戸は『安くつくればいい』のではなく、『自分が住みたいと思える』お部屋に

この地域は7階建てまで建築可能ですが、規制によって6階7階の床面積は狭くなってしまうので、5階建てにしました。部屋はなるべく広く確保し、セキュリティ効果の高いカードキーを取り入れるなど設備も整えています。
標準仕様の2重サッシはセキュリティ効果があるので、女性1人の入居者でも安心して暮らしてもらえます。

  • 明るく広々とした1Kの室内 明るく広々とした1Kの室内
  • 玄関&キッチン 玄関&キッチン