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OYパークヒルズ

OYパークヒルズ
  • 完成予想パース 完成予想パース
  • 外観 外観
構造 鉄筋コンクリート造
敷地面積 671.12m² (203.01坪)
間取り 1LDK+S・1LDK+WS・1LDK+WS+S・2LDK+WS
戸数 18戸
階数 地上3階
竣工 2022年2⽉
賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2019春号より

賃貸経営マガジン オーナーズスタイル 2022年 夏号より

O様と朝日建設の出会い

築50年の貸家と駐車場があった土地に、初めて賃貸マンションを建築したオーナーのO様。
O様と朝日建設は、建設予定地に合った駐車場の管理会社から『おススメの良い建物がある』と建設を検討していたO様に紹介いただいたところからスタート。「朝日建設の見学会に参加し、シューズインクローゼットなどがある充実のプランを見て、賃貸でここまで!?と驚きました」とO様。

  • OYパークヒルズでは「完成・構造」の2回、見学会を開催しました OYパークヒルズでは「完成・構造」の2回、見学会を開催しました
  • OYパークヒルズでは「完成・構造」の2回、見学会を開催しました OYパークヒルズでは「完成・構造」の2回、見学会を開催しました

初めてのマンション建設、不安と疑問を徹底サポート

広大な土地のなかで、どの位置にどのような建物を建てるかがひとつのポイントだった。
「朝日建設は一番効率の良い建物配置で、入居する方の住みやすさ、更には将来の土地の使い方まで考えてるとてもいい提案でした。初めての賃貸マンション経営なので、戸数が多いと空室が出てしまうのではという不安があったこともあり3階建てに。広さや間取り、賃料にバリエーションを持たせることで色んな方に選んでいただき、空室リスクを回避することもできます」とO様。

  • 駐車場 駐車場
  • 間取り 間取り

朝日建設が提案したのは、3階建ての1LDKと2LDK(計18戸)そして、駐車場経営も継続できる土地活用の方法。
賃貸マンション建設中も駐車場から賃料を確保することができるプランをご提案しました。

プラン・デザイン・性能 他にはない魅力を備えた物件

完成したOYパークヒルズは、広々とした洗面台や浴室、キッチン、在宅勤務に対するワークスペース、シューズインクローゼットなどの大容量の収納、屋内駐車場、ペット足洗い場、重厚で温かみのある外観や照明、植栽など魅力満載の物件が完成。
「周辺には賃貸住宅が多いので、将来も生き残っていくためにも間取り・デザインなど、他にはない物件にしたい」というO様の要望通りの建物が完成した。

  • ワークスペース ワークスペース
  • 1F専用庭 1F専用庭
  • 大収納のウォークインクローゼット 大収納のウォークインクローゼット
  • 屋内駐輪場 屋内駐輪場

O様の初めての建設を経て大事だと感じたこと

「初めての建築でわからないことが多くありましたが、プランをつくるうえで参考になったのは『現場見学会』です。また、営業担当の山川さんは史絵実で疑問にもわかりやすく答えていただき、現場監督さんもアドバイスもいただきました。マンション建設には、現場をたくさんみて自分のこだわりや思いを入れ、さらにプロのアドバイスをもらうことが大事だと感じております。」とO様。

  • オーナー様ご夫妻と営業担当山川(右) オーナー様ご夫妻と営業担当山川(右)