☆川崎市・賃貸・周辺には☆
みなさま、こんにちは
今月末に健康診断を控えているため、現在部署内で絶賛ダイエット中のメンバーが
4人おります。もちろんそのうち1人は私です
中々減りません。
でも目標絶対達成します
さて、今日は当現場周辺にある物件のご紹介ですっ。
こちらは、線路の反対側に２０１３年に竣工した物件
「SUN RESIDENCE」
駅近なので、単身者向けに１Kのお部屋になっております
ベランダの壁がスモークの掛かったガラスになっているので、
光を遮る事なく、でもプライバシーを守る事ができるように
なっております
現場日記はこちら⇒ポチリっ
お次はこちら↓↓
「ドリームレジデンス」
こちらは、２０１２年に竣工致しました。
１Kと１LDKタイプがあり、１LDKのお部屋はメゾネットタイプと
チョット雰囲気が違う物件になっております
先ほどの物件の以外と近いんですょ
是非是非現場日記もみて下さいね⇒こちらでーす
そしてーーーーー！現在竣工前で工事が大詰めになっております、
「Ｃｏｎ Ｖｉｓｔａ(コン ヴィスタ)」
こちらは前回ご紹介した神社にものすごく近いので、
９月２４日(土)２５日(日)の見学会の帰りにでも寄ってみては
いかがでしょう
こちらの物件は１ＬＤＫと店舗＆オーナールームもある
自宅・店舗併用賃貸マンションになっておりますので、
賃貸経営を検討されている方にはとても参考になると思いますょ
現場日記はこちら⇒それっ
すぐに当物件も「新丸子」周辺の物件の仲間入りをしますので、
お楽しみにぃーーー
それでは
☆川崎市・賃貸・2階スラブ☆
みなさま、こんにちは暑いですねーーー。オリンピックは勿論ですが、
甲子園も気温も
チョット外を歩くだけでこんな感じ・・・。
これランニングなんてしたら凄い事になりそうです
。
冬の寒さも苦手ですが、夏のこの暑さもどうにも・・・。早く過ごしやすい
気候になって欲しいものです
さて、グチはここまでにして現場の様子を
ご紹介致しますねっ。
２階スラブ配筋を行いました。
以前ご紹介したかも知れませんが、「スラブ」とは上下階を隔てる構造体、つまり
天井でもあり床でもある部分の事を言います。
この場合、１階の天井ですが、２階の床でもあるので２階スラブと表記します
スラブ配筋の一角にひし形の鉄筋が見えますが、コレは資材を上下階で移動するのに
使う「ダメ穴」を設けるために組まれた特別な場所です。
躯体に穴を設けると、他の部分より強度が弱くなってしまうので、補強の為に囲うように
鉄筋を組んでおきます。これが補強筋と言います。
鉄筋の下にあるのが、以前もご紹介した「タワー型スペーサー」
このように、等間隔にこのスペーサーを奥事で、鉄筋のコンクリートの被りの厚さを
一定にしてくれます。
このように、コンクリートの中心に鉄筋が無いと、それぞれの長所を有効に
生かせないので、壁の時もスラブの時もこのスペーサーは大事な役割を果たします。。
またまた配筋検査ーーーー。
スケールを使って厳しく！！チェックをしますよ
この検査に合格するとコンクリート打設になりますょ。
では今日はここまで次回もお楽しみにぃーー。
リオで頑張っている日本の選手頑張れーーーーーー
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大和市３階建賃貸マンション⇒折ビル
町田市店舗併用賃貸マンション⇒相原西口駅前ビル
相模原市８階建て賃貸マンション⇒上鶴間本町３丁目マンション
品川区９階建賃貸マンション⇒戸越４丁目パークマンション
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☆川崎市・賃貸・１階躯体☆
みなさま、こんにちは
先ほど、設計部の上司にアイスを頂いて、ルンルンキブンで更新いたします
この猛暑の中現場で忙しく仕事をしてくれている監督から
写真を頂いたので早速
おや？何を計っているのかな！？
これは、１階の躯体の配筋が図面通りに組まれているか、「配筋検査」を
しているところです。
この後、この鉄筋を挟むように型枠材を建て込むので、その前にチェック！チェック！！
図面は構造計算に基づいて描かれているので、これに習って組んでいないと
安全な建物にはならないのです
室内側の型枠材が建て込まれました
１階は居住空間ではなく、店舗になりますので、型枠材を建て込みます。
建て込んだ型枠材の前に単管パイプが横向きに渡されていますが、
これは、コンクリート打設をした時に、型枠材が崩壊しない為に固定を
しています。
階数が上がるので、足場と一緒にシートも上がります。
コレは中を見せないようにしているのではなく、万が一資材取れる・・・・(なんと表現すれば・・・)
そうなった時に周囲に飛んでいかないようにしたり、粉塵を周りに撒き散らさないように
という役割があります。
もちろん、躯体工事が完了し外壁工事まで終わるとこのシートは外されますので、
それまで安全の為にかけております
２階スラブ(床)になる部分の工事をしています。
型枠断熱材を敷きます。こうする事で１階の温度が２階に届かなくなりますょ。
発泡ウレタンですので、イメージは発泡スチロール、音も吸収しますねー
スラブ断熱材敷きこみ完了ーーーーっ。
と今日はここまで、最後に
ではまた。
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☆川崎市・賃貸物件・配筋からの☆
みなさま、こんにちは今日は早速暑かったですねーーー。
何故か深夜に目が覚め、朝かと思って外を見たら月が出ていました・・・。
昔は寝たら朝まで起きなかったのに・・・老化現象ってヤツですよね
さて、これから猛暑に間違いなくなりますので、みなさま熱中症には本当に
注意して下さいね。室内にいても熱中症にはなります
こまめな水分補給・ミネラル補給をして下さいー。
それでは、工事の様子をご紹介致しますょ
スラブ配筋が完了したので、「配筋検査」ということを行います
配筋検査は図面通りの鉄筋で(太さ・長さ)図面通りに組まれているかなどを
細かくチェックをしていきます
図面は耐震計算に基づいて描かれているので、コレを守って配筋をしないと
「安心・安全」の建物を作ることは出来なくなります。
スラブから鉄筋が伸びているのは、次の階の目印になるために少し出ています。
もちろん、この後行われるコンクリートが硬化すると測量をして、キチンと墨だしを
行うので、ご安心下さい。
コンクリート打設を行いましたーーー。
コンクリートは少しずつ打設をしていきます。いきなり大量に流しても
隅々まで行き渡らないので、打設と同時にバイブレーターと言う振動を与える
機械を使って空気を抜きながら打設を行います。
そして、すぐに鏝とトンボで均して表面を滑らかに仕上げていきますょ
地上の工事が始まるので、足場もどんどん組んでいきますっ
では、今日はここまで次回からは地上の工事の様子をご紹介出来ると
思いますので、お楽しみにぃ
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☆川崎市・賃貸物件・基礎工事☆
みなさま、こんにちは
先日社員旅行で函館に行って来ました関東とは違って湿度が低く、
日中の日差しは暑いものの、風がとても気持ちが良かったですーーーー
海産物も美味しかったしガッツリ食べてきたので、たぶん太ったと思います。
恐ろしくて体重計を見ないようにしている今日この頃です
そろそろこのジメっとした梅雨も終わりにして欲しいですねーーー。
梅雨明けはマダかな
と言ったところで(どこ！？笑)現場の様子をご紹介致しますねっ
基礎工事の真っ最中あ、前回も基礎工事でしたねー。
今回はそこを掘り下げて！掘り下げて！ご紹介しますょ
敷地内に板が立っていますねぇ。
コレは型枠材ですベニヤの表面に剥離材がついている特殊なもので、
コンクリート打設後固まった後に解体がしやすいようになっています。
壁の配筋と型枠の立て込みが完了したので、スラブ型枠を敷きました。
実は、地下の部分にはライフラインが集中するので、お部屋のように仕切られているんですよ。
だから、メンテナンスが出来るように壁に人が通れる穴もあったり・・・（人口通ジンツウコウと
言います。)
この絵の部分全部が完了しているということです。(あっ、クリックすると特大になります汗)
そうすると中の部分はもう手を加える必要が無いので、
天井部分を作るのですっ。
あ、ちなみに、地下部分は人が住むわけではないので、水色の部分の型枠材は
外側と一緒のオレンジ色のものと同一と思って頂いて大丈夫です
スラブ配筋を行っています。
１階の床になる部分は、当物件店舗が入るため地下からの湿気や冷たい冷気が上がって
こないように、断熱材を敷いています
左側はエントランスなので、普通の型枠材になっています
鉄筋を組んだままだと鉄筋が型枠材にぴとっとついてしまい、本来の力を発揮しないので、
ちゃんとコンクリートの中心に鉄筋が来るように、「スペーサー」と言うものを
間に挟んでコンクリートのかぶりの厚さを一定に保ちます。
それでは今日はココまでぇではまたっ。
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